Bạn đã hiểu tin bất động sản nghỉ dưỡng đang nâng cao tốc độ chưa?

đề cập đến bất động sản nghỉ dưỡng ven biển không thể không kể đến Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu và Phú Quốc, nơi tập trung những dự án khủng như Vinpearl Premium, New Hoi An City, Premier Village Đà Nẵng, Grand World Phú Quốc… Ở vài khu vực này, thị trường bùng nổ có hàng chục dự án quy mô hàng tỷ đôla và không chỉ có sự tham gia của một vài doanh nghiệp trong nước mà còn với phổ biến chủ đầu tư nước bên cạnh.

Sau khi tái xuất vào đầu năm 2015, ko kể những tên tuổi quen thuộc như Vingroup, Sungroup, Vina Capital... thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đến nay cũng chứng kiến sự tham gia của nhiều tên tuổi mới như CEO Group, Tập đoàn FLC, MIK Land, Đất Xanh...

Khác sở hữu giai đoạn trước, khi những dự án nghỉ dưỡng tập trung ở những khu vực quen thuộc thì từ cuối năm ngoái, rộng rãi dự án cũng xuất hiện tại các địa danh mới, chưa thực sự vào giai đoạn bùng nổ du lịch như Quy Nhơn, Lăng Cô, Côn Đảo... ngoại trừ ra, còn buộc phải nhắc đến vài khu nghỉ dưỡng miền núi cũng đang dần nở rộ.

ví như như trước đây, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng chỉ với các chủ đầu tư quen thuộc thì bây giờ đã với thêm rộng rãi tên tuổi mới. Ảnh minh họa: Du lịch

>>> Xem thêm: chung cư xuân phương residence

vừa rồi nhất, một doanh nghiệp to trong lĩnh vực làm – bất động sản khác là Eurowindow cũng tuyên bố đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng để thiết kế 2 khu bất động sản nghỉ dưỡng 5 sao trên khoảng trống hơn 35ha Cam Ranh (Khánh Hòa). Quần thể này cũng được quảng bá do tên tuổi lớn trong ngành lưu trú thế giới là Tập đoàn Movenpick quản lý.

Tương tự, với kế hoạch đầu tư khoảng 3.500 tỷ đồng vào dự án ở vài địa phương chưa có khu nghỉ dưỡng lớn như Thanh Hóa, Vĩnh Phúc và gần đây là Quy Nhơn, lãnh đạo Tập đoàn FLC cũng xác định đề nghị có chính sách yêu thích để khó khăn có vài đối thủ to. Theo Tổng giám đốc Hương Trần Kiều Dung, ngoại trừ những cam kết lợi nhuận nêu trên, công ty còn tính tới những khuyến mãi khác như thời gian dùng miễn phí, đặc thù là vài dịch vụ khép kín đi kèm trong khu nghỉ dưỡng như sân golf, những tiện ích, giải trí...

Trước đấy trong công đoạn thị trường gặp khủng hoảng từ 2011 đến 2014, cũng giống như vài phân khúc khác, bất động sản nghỉ dưỡng hầu như ko được mở bán vì ko sở hữu thanh khoản. Thậm chí, nhiều dự án đang ngừng triển khai cũng cần tạm ngừng.

Tuy nhiên, theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Nghiên cứu và Tư vấn tăng trưởng của CBRE Việt Nam, năm 2016 sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Thực tế, năm 2014 thị trường bất động sản bắt đầu hồi phục và 2015 lớn mạnh mạnh. Tuy nhiên, bất động sản nghỉ dưỡng thông thường sẽ đi sau thị trường truyền thống khoảng 6 tháng đến một năm.

Bà Dung nhận định, hiện tốc độ phát triển khách du lịch tại một số khu nghỉ dưỡng ven biển là vô cùng khả quan có mức chi trả nâng cao cao, đặc biệt cho một số dịch vụ 4 và 5 sao. đó là lý do phân khúc nghỉ dưỡng sẽ sở hữu bước vững mạnh đột phá trong năm 2016.

Bà Nguyễn Ngọc Trâm, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu thị trường của JLL Việt Nam cho rằng việc phổ biến doanh nghiệp lấn sân sang bất động sản nghỉ dưỡng cũng là xu thế tất yếu của thị trường trong bối cảnh giao dịch ở phân khúc này khả quan. Theo JLL, doanh số bán hàng tại vài dự án nghỉ dưỡng siêu phải chăng, đạt khoảng 70-80% số căn chào bán ra được đặt mua.

Đại diện JLL cũng cho rằng, 1 dự án với xây dựng độc đáo, hầu hết một vài tiện ích và mang dịch vụ quản lý giỏi sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư.

>>> có thể quý khách quan tâm: dự án tasco xuân phương

ngoại trừ ra còn có khía cạnh giá cả và các chính sách hỗ trợ về vốn từ những ngân hàng, mức cam kết lợi nhuận...

Bà Trâm cũng đánh giá khả quan về tương lai của phân khúc này. "Chúng tôi đã, đang và tiếp tục thực hiện một số chương trình PR bán hàng cho một vài dự án bất động sản Việt Nam tại những thị trường tiềm năng trong khu vực như Singapore, Hong Kong, Nhật Bản…và nhận được các phản hồi cực kỳ tích cực từ nhà đầu tư nước ngoài", bà Trâm nhắc.